找好久終於讓我找到超想買的【酷博士】MESUCA-室外練習用藍星4號鴨毛羽毛球MB54(12入)
算起來這次是挖到寶了~~想說這麼受歡迎因該
很難買到吧~~想不到姊姊報我的這個網站裡面還有在賣
而且賣的東西又超多種的也都有優惠~嘿嘿^^這下可以一次
買個過癮了想搶好康的還在等什麼呢??
慢了可就買不到囉~~~
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品號：1368016
本月折扣
商品訊息描述
◤日本品牌◢《MESUCA》室外練習用藍星4號鴨毛羽毛球MB54-12入
本月優惠
商品訊息特點
| 羽毛球-毛片材質 |
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內容物：羽球一桶12入
產品尺寸：羽翎毛長-65?68mm 球托直徑-25?28mm頂端直徑-65?67mm
包裝尺寸：6.5cmx39.5cm
產品重量：約200g(含球桶)搶先看
產品材質：羽毛-高級精選鴨翎毛球托-高級軟木、合成皮
品牌國別：日本
產品產地：中國
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近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌，造成台灣房市低迷，國人進而將投資不動產目光轉往至海外，不過大多數投資客對海外市場並不熟悉，尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策，都是需要再三評估，一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌，因此投資海外不動產值不值得，除了考慮投資報酬率外，更應謹慎思考，並了解投資背後存在的風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出，投資海外不動產可用3R指標檢視，所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場，接下來用3R指標，提供給對海外不最便宜動產有興趣的國人參考。
一、風險
政經情勢：剛進入海外投資市場，首重?量風險承受度，尤其要搞清楚自身對風險的承受度，才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢，像東南亞因為政經情勢不穩定，房市波動幅度大，容易造成房產價值跌價，尤其不動產對政治與法令變動十分敏感，因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。
產權：許多開發中國家只擁有地上權房產，年輕投資客因為風險承受度較大，選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產（如：泰國、柬埔寨），此類型的房產如以50年計算，大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前，要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權，才容易獲利。
二、租金
日本、美國、英國因為政經情勢穩定，租金也維持在一定金額，相對一年下來的報酬率更可穩定在5％左右，尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定，不會因為匯率的浮動而吃掉獲益，是相對值得投資的國家。
三、出場
投資人經過前面2R的篩選，接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率，套句「股神」巴菲特的價值投資理論，在基期低的時候進場，投資報酬率可期待的相對提高，這也是投資的不二法門。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
女團BY2妹妹Yumi昨日在IG發長文透露，指出日前和姊姊Miko在新加坡某健身房運動，教練要求合照被婉拒，卻趁著兩人運動時偷拍，並故意將電燈全部關掉，讓她們嚇到花容失色。沒想到這時教練還在一旁偷笑，惡意舉動讓Yumi嚥不下這口氣，於IG發文怒批。
Yumi表示，通常在路上遇到粉絲要求合照她們都來者不拒，但當時兩人在健身房揮汗如雨，數度禮貌婉拒表示不太方便拍照。這群男教練卻不放棄，甚至故意離姊妹兩人很近假裝一同健身，其實是想趁她們不注意時偷按快門。沒想到之後還限量商品變本加厲，趁健身房只剩下她們時突然關掉電源，頓時讓兩人嚇到花容失色。
此舉也讓Yumi痛罵：「我不曉得這是騷擾還是惡意妨礙我們健身，這已經有點太過分了，健身從不喊辛苦，但這次真的不能總是藏在心裡當作無所謂，人與人之間是要互相尊重的，徹底的失望在自己家鄉居然發生這種事。」事後網友也紛紛送上安慰，怒批該健身房放任員工惡作劇，也要姊妹注意自身安全，以後少去該處運動。
▲妹妹Yumi在IG痛批健身房教練的騷擾行為。（圖／翻攝自IG，2017.05.08）
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